【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售者，除符合免申報(bào)條件外，不論盈虧，應(yīng)於完成移轉(zhuǎn)登記日的次日起算30天內(nèi)申報(bào)納稅。
 
該局說明，該局2016年3月份房屋土地交易所得稅申報(bào)案件計(jì)359件(網(wǎng)路申報(bào)71件，人工填寫申報(bào)書288件)，自繳稅額30,218千元；2016年至3月底累計(jì)申報(bào)案件計(jì)734件(網(wǎng)路申報(bào)181件，人工填寫申報(bào)書553件)，自繳稅額48,388千元。其中新北、桃園及新竹地區(qū)申報(bào)案件占該局累計(jì)申報(bào)案件之比率分別為38％、24％及18％，合計(jì)80％，該三地區(qū)的自繳稅額累計(jì)40,227千元，占該局申報(bào)案件累計(jì)自繳稅額比率達(dá)83％，顯示房地交易案件仍以都會(huì)型地區(qū)為大宗。
 
該局指出，為落實(shí)房地合一課稅制度，遏止投機(jī)並維護(hù)租稅公平，財(cái)政部已頒訂「房地合一課徵個(gè)人所得稅查核計(jì)畫」交各地區(qū)國稅局執(zhí)行。該局將依該計(jì)畫針對(duì)房屋土地交易申報(bào)案件中，屬申報(bào)適用自住房地租稅優(yōu)惠、重購自住房地扣抵稅額或退稅及房屋土地交易損失案件，逐案進(jìn)行查核，請(qǐng)納稅義務(wù)人自我檢視是否正確申報(bào)，如有接獲國稅局通知補(bǔ)證時(shí)，應(yīng)檢齊相關(guān)證明文件，以維護(hù)自身權(quán)益。
 
該局提醒，該局網(wǎng)站於首頁熱門焦點(diǎn)設(shè)置「房地合一」專區(qū)，提供納稅義務(wù)人相關(guān)資訊，內(nèi)容包括：相關(guān)法令、疑義解答、宣導(dǎo)摺頁、電子申報(bào)作業(yè)要點(diǎn)、新聞稿及諮詢窗口，並提供「個(gè)人房地合一課徵所得稅自我檢核表」，方便民眾自行檢視判斷屬房地交易適用新制或舊制，民眾如發(fā)現(xiàn)有屬新制案件未申報(bào)或短報(bào)之情事，在未經(jīng)檢舉，或未經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)或財(cái)政部指定之調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查前，儘速自動(dòng)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳所漏稅款，以免事後經(jīng)查獲受罰。
 
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